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在紧紧控制的Gardenvale郊区获得房屋的机会很少，而且相差甚远，但2018年的市场可能会给购房者一个难得的机会，在这个微小的郊区抢购房屋。

加登维尔只有30公顷面积的204栋房屋，是墨尔本最小的郊区之一。

尽管规模不大，但其中位房价为188万美元绝非易事，而根据CoreLogic的数据，去年仅售出10套房屋，要打入Gardenvale市场并不容易。

但是2018年的销售已经有了一个良好的开端，今年到目前为止，已经有两栋房屋落槌了。

花园谷路69号在周日售出，木兰路28号在2月以188.3万澳元售出。

现在，在这个独家郊区，市场上有两栋房子，一栋在Begonia Rd 40号的价格在116万至176万美元之间。

加里·佩尔(Gary Peer)经纪人艾维夫·塞缪尔(Aviv Samuel)说，这所房屋需要内部大量工作，但范围要广。

塞缪尔先生说：“这是一个完全恢复挡风玻璃房屋或创建新梦想房屋的机会。”

“ Gardenvale以其大片土地而闻名，这使得澳大利亚梦dream以求。”

这套三卧室房屋位于一个696平方米的街区上，其高高的天花板和彩色玻璃窗使人眼前一亮。

“这是翻新者的喜悦，是重新创建，翻新或从头开始的理想住所。”

塞缪尔先生说，该郊区之所以受欢迎，是因为其地理位置靠近海滩和城市，并拥有“良好的社区氛围”。

市场上还有位于北路181号的三居室砖房，希望价格在127.5万至137.5万美元之间。

该房屋具有当代风格和时代性的融合，这是“对专业夫妇，年轻家庭和有识之士的绝佳机会。”